Selbstbehalt Gebäudeversicherung

BGH zur Verteilung des Selbstbehalts zwischen Wohnungseigentümern in der verbundenen Gebäudeversicherung Dieses Urteil wurde mit Spannung erwartet, denn mehrere Landgerichte hatten gegensätzliche Positionen zu der Frage eingenommen, wie der vom Wohngebäudeversicherer von seiner Regulierungsleistung in Abzug gebrachte Selbstbehalt innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu verteilen ist: Solidarisch auf alle, auf die Einheiten einer vom Schaden betroffenen Untergemeinschaft [...]

2022-10-25T19:01:32+02:00AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Selbstbehalt Gebäudeversicherung

Energie sparen

Energie sparen kann ganz einfach sein! Es gibt viele Möglichkeiten, mit denen man Strom, Wärme und Wasser sparen kann. Die Klimakrise und die angestrebte Unabhängigkeit von fossilen Energien machen Energiesparen notwendiger als je zuvor. Und dazu können wir alle beitragen. Die 41 Millionen Haushalte in Deutschland verbrauchen jährlich über 650 Terawattstunden Energie für Wärme und [...]

2022-11-11T14:42:35+01:00AKTUELLES, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Energie sparen

Amtsniederlegung Verwalter

Amtsniederlegung zur Unzeit wegen Personalmangels beim Verwalter? In der gewerblichen Wohnungseigentumsverwaltung ist Fachpersonal rar, in den durch Corona gebeutelten Zeiten umso mehr. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter fallen aus, kündigen oder möchten nicht in der WEG-Abteilung eingesetzt werden. Verwalter fragen, inwiefern es riskant ist, Wohnungseigentümergemeinschaften aus diesem Grunde „abzugeben“. Der Beitrag soll anhand eines Beispiels Risiken und [...]

2022-10-25T18:45:09+02:00AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Amtsniederlegung Verwalter

Objektbuchhalter / WEG-Abrechner (m/w/d)

Sie sind interessiert an Immobilien, mögen Abwechselung im Job und arbeiten gern mit innovativen Systemen und Prozessen? Dann sind Sie genau richtig bei uns und die perfekte Verstärkung für unser Team an unserem Standort in Weingarten. Wir sind eine moderne Hausverwaltung auf der Suche nach innovativen neuen Kolleg:innen, die bereit sind, die Branche der Hausverwaltung [...]

2022-10-26T09:23:40+02:00AKTUELLES, Lokales|Kommentare deaktiviert für Objektbuchhalter / WEG-Abrechner (m/w/d)

Preisanpassungsklausel in einem Fernwärmelieferungsvertrag

Preisanpassungsklausel in einem Fernwärmelieferungsvertrag Ein Energielieferant hat das Recht, aber auch die gesetzliche Frist unwirksam gewordene Preisanpassungsklauseln regelmäßig an die aktuelle Gesetzeslage anzupassen, um einen Ausgleich zwischen den Interessen von Kunden und Versorger zu schaffen. Der Fall Der Eigentümer eines mit einem Wohngebäude bebauten Grundstücks schloss 2009 mit einem Energieversorgungsunternehmen einen Vertrag für die Versorgung [...]

2022-10-25T18:46:08+02:00AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Preisanpassungsklausel in einem Fernwärmelieferungsvertrag

Gutachten: Kaufen ist günstiger als Mieten

Gutachten: Kaufen ist günstiger als Mieten Wohneigentum besitzen und selbst nutzen war in Deutschland im vergangenen Jahr rund 59 Prozent günstiger als das Mieten. Zu diesem Ergebnis kommt der siebte Wohnkostenreport, den das Institut der Deutschen Wirtschaft (IW Köln) und das Unternehmen Accentro veröffentlicht haben. Darin wurden in 401 Landkreisen und kreisfreien Städten die regelmäßig [...]

2022-09-06T17:35:30+02:00AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung|Kommentare deaktiviert für Gutachten: Kaufen ist günstiger als Mieten

Alleingänge bei der Instandsetzung

Alleingänge bei der Instandsetzung: Der eigenmächtige Verwalter steht besser da als der eigenmächtige Wohnungseigentümer Im Gegensatz zum Wohnungseigentümer, der eigenmächtig z. B. die Fenster in seiner Wohnung erneuert und von der Gemeinschaft keine Erstattung verlangen kann, sieht es für den WEG-Verwalter, der eigenmächtig Instandsetzungsarbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum vergibt, besser aus. Ihm kann gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft [...]

2022-09-06T17:30:06+02:00AKTUELLES, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Alleingänge bei der Instandsetzung

Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung: Mieter hat Anspruch auf Einsicht in Original-Belege Ein Mieter kann hinsichtlich der bei einer Betriebskostenabrechnung vom Vermieter geschuldeten Belegvorlage grundsätzlich Einsicht in die Originale der Abrechnungsbelege zur Betriebskostenabrechnung verlangen, ohne insoweit ein besonderes Interesse darlegen zu müssen. Nur in Ausnahmefällen ist die Vorlage von Kopien ausreichend. Der Fall Die Mieter einer Wohnung verlangten von [...]

2022-04-24T10:51:41+02:00AKTUELLES|Kommentare deaktiviert für Betriebskostenabrechnung

Grundsteuer Feststellungerklärung Anleitung

Für unsere Eigentümer wollen wir die beigefügte Anleitung zur Feststellungserklärung Grundsteuer Baden-Württemberg zur Verfügung stellen. Anleitung Elster Feststellungserklärung Ab dem 1. Juli 2022 kann die Grundsteuererklärung (Feststellungserklärung) elektronisch beim Finanzamt eingereicht werden. Nach Erklärungsabgabe erlässt das Finanzamt einen Feststellungsbescheid, in dem u. a. der Grundsteuerwert des Grundstücks festgestellt wird. Eine Feststellungserklärung müssen alle abgeben, die [...]

2022-08-01T19:08:21+02:00AKTUELLES|Kommentare deaktiviert für Grundsteuer Feststellungerklärung Anleitung

Baugenehmigungen für Wohnungen

2021 - Mehr Baugenehmigungen für Wohnungen Im Jahr 2021 wurde der Bau von 380.914 Wohnungen genehmigt. Das waren 3,3 Prozent mehr als im Vorjahr und zugleich die höchste Zahl seit 1999. Diese Bilanz hat das Statistische Bundesamt veröffentlicht. Unter den neu zu errichtenden Gebäuden verbuchten Zweifamilienhäusern (meist Doppelhäuser) mit einer Zunahme um über ein Viertel [...]

2022-04-24T11:14:09+02:00AKTUELLES|Kommentare deaktiviert für Baugenehmigungen für Wohnungen
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