Wir bieten Ihnen!
Von Mietverwaltung und WEG Verwaltung über die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilien (Property Management) – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen rund um die Immobilienverwaltung aus einer Hand. Seit dem 16.12.2022 erfüllen wir die Voraussetzungen, die Bezeichnung „Zertifizierter Wohnimmobilienverwalter“ zu führen.
Alle Tätigkeiten dienen zwei Zielen: dem Werterhalt und der Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien sowie der langfristigen, vertrauensvollen Beziehung zu unseren Eigentümern.
Wir arbeiten in einem Netzwerk mit etablierten Anwaltskanzleien, mit dem Marktführer der WEG Abrechnungssysteme, mit einer Vielzahl von renommierten Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen zusammen und sind Vollmitglied im Verband der Immobilienverwalter. Wir sind für Sie an zwei Standorten präsent, somit stellen wir die regionale Nähe zu den von uns zu betreuenden Objekten sicher. Unser Standort in Friedrichshafen ist in der Susostraße 4, 88045 Friedrichshafen, in 88250 Weingarten sind wir in der Danziger Straße 7. Unsere zu betreuenden Anlagen sind von 4 Einheiten bis zu 380 Einheiten.
Wir können Ihnen nicht nur eine Menge Aufwand abnehmen, wir geben Ihnen auch ein gutes, sicheres Gefühl.
Als anerkannter, kompetenter Partner für Immobilienverwaltung bieten wir eine ganze Reihe von Vorteilen:
Ein wichtiger Schlüssel zur Wertsteigerung!
Warum hat ausgerechnet die Hausverwaltung einen so hohen Stellenwert? Schauen Sie weiter…
Das Gemeinschaftseigentum
Hier kümmert sich die Hausverwaltung um alle Aufgaben außerhalb Ihrer Wohnung: Sie sorgt für die Instandhaltung und Pflege von Fassade, Dach, Garten, Treppenhaus und allen anderen Gemeinschaftsräumen. Gerade der Eingangsbereich ist hier sehr wichtig, da dieser die Visitenkarte eines jeden Hauses ist. Der Abschluss von Verträgen – z. B. mit Versicherungen, der Stadt und Versorgungsunternehmen – gehört ebenfalls dazu. Und schließlich managt die Hausverwaltung die Finanzen der Eigentümergemeinschaft und rechnet zum Jahresende sowohl mit der Gemeinschaft sowie mit jedem einzelnen Eigentümer ab.
Die Verwaltung des Sondereigentum
Gerade dieser Service spart Zeit und Geld; auch wenn Sie hierfür extra bezahlen müssen.
Mieterauswahl, Mieterbetreuung, Abschluss von Mietverträgen, Kautionsverwaltung
und die Abrechnung zwischen Mietern und Eigentümern sind die wichtigsten Aufgaben.
Die Qualität der Mieter trägt entscheidend zur Wertentwicklung des Objektes bei.
Gute Mieter zahlen ihre Miete pünktlich und gehen sorgsam mit den Wohnungen und dem Gemeinschaftseigentum um.
Lust und Frust einer Immobilie...
…beginnen nach dem Kauf. Dieser altbekannte Spruch der Immobilienprofis gilt nach wie vor. Eine professionelle Hausverwaltung ist der Schlüssel zu einer rentablen Immobilie:
- Durch Pflege und Mieterauswahl sorgt sie für niedrige Instandhaltungskosten.
- Pünktliche und verständliche Abrechnungen sind für Mieter und Eigentümer angenehm.
- Ein gepflegtes Objekt mit soliden Mietern ist immer ein wichtiges, geldwertes Argument
beim Wiederverkauf.
Überlegen Sie sich gut, in welche Hände Sie den „Schlüssel“ Ihrer Wohnung geben.
Unser Ziel ist es nicht der Billigste zu sein, sondern Ihnen zuverlässige Dienstleistung anzubieten.
IHRE IMMOBILIE IN GUTEN HÄNDEN.
Dachverband Deutscher Immobilienverwalter
Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. ist der Berufsverband der Hausverwalter in der Bundesrepublik. Gemeinsam mit seinen zehn Landesverbänden und den 2.100 Mitgliedsunternehmen spricht der Spitzenverband mit einer Stimme für die professionellen Hausverwalter.