Beschlussanfechtung Archive - Hausverwaltung Reiner

Beschlussfassung in einer WEG: Rechte, Pflichten und Grenzen
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Beschlussfassung in einer WEG: Rechte, Pflichten und Grenzen
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Beschlussfassung in einer WEG: Rechte, Pflichten und Grenzen

Beschlussfassung in einer WEG: Rechte, Pflichten und Grenzen 1. Einleitung: Die Bedeutung der Beschlussfassung in der WEG Die Beschlussfassung in einer WEG ist das zentrale Mittel, um gemeinschaftliche Entscheidungen zu treffen. Sie betrifft Instandhaltungsmaßnahmen, bauliche Veränderungen, die Jahresabrechnung, Hausgeldvorschüsse oder Verwalterbestellungen. Dabei regelt das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) seit der Reform durch das WEMoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz) klarer denn [...]

harry2025-06-30T17:29:34+02:0007.07.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert

Bestimmtheit Eigentümerbeschlüsse
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Bestimmtheit Eigentümerbeschlüsse
AKTUELLES, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Bestimmtheit Eigentümerbeschlüsse

Eigentümerbeschlüsse: Warum Bestimmtheit für Gültigkeit entscheidend ist Fokus-Keyword: Eigentümerbeschlüsse In der Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften (GdWE) ist die Präzision von Eigentümerbeschlüssen von zentraler Bedeutung. Denn was einmal beschlossen wurde, gilt nicht nur für die anwesenden Eigentümer, sondern auch für spätere Verwalter, künftige Eigentümer und andere Beteiligte. Eigentümerbeschlüsse sind Grundlage der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums – unbestimmte [...]

harry2025-06-23T15:10:31+02:0020.02.2022|AKTUELLES, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert

Anfechtungsklage: Unterlegene Partei muss auch Kosten des Verwalters ersetzen
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Anfechtungsklage: Unterlegene Partei muss auch Kosten des Verwalters ersetzen
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Anfechtungsklage: Unterlegene Partei muss auch Kosten des Verwalters ersetzen

Anfechtungsklage: Das Landgericht in Nürnberg-Fürth entschied, dass eine im Rechtstreit unterlegene Partei auch Verwalterkosten zahlen muss. Strittig war die Übernahme der Verwalterkosten, nachdem ein Wohnungseigentümer gegen die Beschlüsse einer Eigentümergemeinschaft eine Anfechtungsklage erhoben hatte. Da die Klage keine Aussicht auf Erfolg hatte, nahm der klagende Eigentümer sie auf Anraten des Gerichts zurück. Das Gericht musste [...]

harry2025-02-05T16:59:50+01:0023.09.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Recht, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert

Kosten für Winterdienst sind gleichmäßig aufzuteilen
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Kosten für Winterdienst sind gleichmäßig aufzuteilen
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Kosten für Winterdienst sind gleichmäßig aufzuteilen

Kosten für Winterdienst sind gleichmäßig aufzuteilen Bei der Verteilung der Aufwendungen für den Winterdienst müssen Wohnungseigentümer berücksichtigen, dass die Verkehrssicherungspflicht alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft gleichermaßen betrifft, wie das Landgericht in München im Sommer 2009 entschied. Dabei gilt diese Pflicht für alle Wohnungseigentümer, unabhängig von deren Miteigentumsanteil. In dem strittigen Fall hatte eine Eigentümergemeinschaft den Beschluss [...]

harry2025-02-09T13:45:58+01:0011.01.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert

Beschlussanfechtung muss sich gegen die übrigen Wohnungseigentümer richten
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Beschlussanfechtung muss sich gegen die übrigen Wohnungseigentümer richten
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Beschlussanfechtung muss sich gegen die übrigen Wohnungseigentümer richten

Beschlussanfechtung muss sich gegen die übrigen Wohnungseigentümer richten (Achtung diese Gesetzgebung hat sich seit der WEMoG 01.12.2020 geändert). Gegen wen eine Beschlussanfechtungsklage zu richten ist, stellte das Landgericht in Darmstadt in einer Entscheidung klar. Ein Wohnungseigentümer hatte durch seinen Anwalt eine Anfechtungsklage bei dem Darmstädter Gericht einreichen lassen. Der Anwalt hatte jedoch die Anfechtungsklage gegen [...]

harry2025-02-09T12:05:20+01:0025.10.2009|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert

Beschlussanfechtung: Alle Gründe müssen innerhalb von 2 Monaten vorgetragen werden
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Beschlussanfechtung: Alle Gründe müssen innerhalb von 2 Monaten vorgetragen werden
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Beschlussanfechtung: Alle Gründe müssen innerhalb von 2 Monaten vorgetragen werden

Beschlussanfechtung Dass die neue 2-Monats-Frist für die Begründung einer Anfechtungsklage genauso einzuhalten ist wie die Monatsfrist zur Klageeinreichung, bestätigte jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil. Ein Wohnungseigentümer hatte Beschlüsse fristgemäß innerhalb 1 Monats nach der letzten Eigentümerversammlung angefochten. Er hatte jedoch nicht innerhalb der 2-Monats-Frist alle Anfechtungsgründe vorgetragen. Aus diesem Grunde beantragte die Gegenseite [...]

harry2025-02-03T13:06:51+01:0022.03.2009|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert