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Harmonisierung von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Wenn zwei Welten aufeinandertreffen: Die Problematik der Harmonisierung von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht am Beispiel privilegierter Maßnahmen Einleitung Im deutschen Immobilienrecht existieren zwei große Rechtskreise, die oft nebeneinander, aber nicht immer miteinander funktionieren: das Mietrecht und das Wohnungseigentumsrecht. In der Praxis zeigt sich regelmäßig, dass Regelungen aus dem einen Bereich im anderen nicht problemlos anwendbar sind [...]

2025-05-14T07:51:44+02:0012.05.2025|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Harmonisierung von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
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Ehegatten im mietrechtlichen Sinne

Ehegatten bleiben auch nach Trennung im mietrechtlichen Sinne Familienmitglieder Ehegatten gehören auch dann derselben Familie im mietrechtlichen Sinne des § 577a Absatz 1a Satz 2 BGB an, wenn sie getrennt leben oder rechtswirksam geschieden sind. Die drei- jährige Kündigungssperre des § 577a Absatz 1a Satz 1 Nummer 1 BGB findet für die Geltendmachung von Eigenbedarf [...]

2021-03-03T11:50:56+01:0015.03.2021|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|Kommentare deaktiviert für Ehegatten im mietrechtlichen Sinne
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Sozialbindung bei Wohnungen

BGH: Unbefristete Sozialbindung für Wohnungen ist unwirksam Die Sozialbindung bei Wohnungen gilt nicht für immer – so urteilte Anfang Februar der Bundesgerichtshof (BGH). Eine entsprechende Vereinbarung zwischen einer Wohnungsbaugenossenschaft und der Stadt Hannover sei unwirksam, weil eine dauerhafte Sozialbindung gesetzlich nicht vorgesehen ist. Der Fall Die Wohnungsbaugenossenschaft Gartenheim aus Hannover erwarb 1995 kostengünstig Grundstücke von [...]

2019-04-10T09:14:12+02:0020.04.2019|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht|Kommentare deaktiviert für Sozialbindung bei Wohnungen
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Mietrecht

Ab dem 01.05.2013 tritt die neue Mietrechtsreform in Kraft Mit 308 Ja-Stimmen hat der Deutsche Bundestag am 13. Dezember 2012 das Mietrechtsänderungsgesetz beschlossen und dabei erstmals seit Jahrzehnten wieder die Interessen der privaten Vermieter im Blick gehabt. Den Bundesrat hat das Gesetz am 1. Februar 2013 passiert. Es wird am 1. 5. 2013 in Kraft [...]

2019-03-19T13:54:38+01:0024.05.2013|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|Kommentare deaktiviert für Mietrecht
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Mietrecht muss vereinfacht werden

Immobilienwirtschaft legt Vorschläge zur Änderung des Mietrechts vor:"Das Mietrecht muss vereinfacht werden, um die klima- und umweltfreundliche Modernisierung vermieteter Wohnungen zu erleichtern." Das forderte Rolf Kornemann, Vorsitzender der BSI Bundesvereinigung der Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft und Präsident von Haus & Grund Deutschland, heute in Berlin mit Blick auf die Bundestagswahl im September. Er kritisierte, dass nach [...]

2025-02-05T09:51:26+01:0031.08.2009|AKTUELLES, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Mietrecht muss vereinfacht werden
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Schönheitsreparaturen : Fristen an der tatsächlichen Notwenigkeit ausrichten

Schönheitsreparaturen : Fristen an der tatsächlichen Notwenigkeit ausrichten Aufgrund seiner hohen Bedeutung für die Praxis von Maklern und Hausverwaltern hat sich der Rechtsausschuss in seiner vergangenen Sitzung mit dem immer wieder brisanten Thema "Schönheitsreparaturen" befasst. Der BGH hat bekanntlich entschieden, dass Schönheitsreparaturklauseln, die einen starren Fristenplan enthalten, unwirksam sind (vgl. BGH-Urt. VIII ZR 361/03 vom [...]

2025-06-23T15:15:53+02:0017.01.2009|AKTUELLES, Recht|Kommentare deaktiviert für Schönheitsreparaturen : Fristen an der tatsächlichen Notwenigkeit ausrichten
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