Am 16.Februar fand ein Seminar im Seehotel Friedrichshafen zum Thema:
Rechtsprechung des BGH zu Betriebskosten und Ihre Auswirkung auf die Praxis statt. Einer der besten WEG Anwälte Deutschlands, Herr RA Stephan Volpp wurde durch den Verband der Immobilienverwalter als Referent eingeladen. Herr Stephan Volpp, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht KANZLEI STUTTGART, Königstraße 10 b, 70173 Stuttgart, erläuterte in dem eintägigen Seminar die Themen:
- Was sind Betriebskosten?
- Besonderheiten der Betriebskostenverordnung
- Abgrenzung zu Instandhaltungs- und Indstandsetzungskosten
- Formelle Anforderungen an Betriebskostenabrechnungen
- Differenzierung Betriebskosten in der Miete und im Wohnungseigentum
- Änderung Verteilerschlüssel und Vorauszahlungen
- Auswirkung von Änderungen im Wohnungseigentum auf den Mietvertrag
- Gestaltungsmöglichkeiten im Mietvertrag und deren Grenzen
Es wurde deutlich, dass durch unterschiedliche Auffassungen und Interpretation durch die Gerichte, das Zusammenspiel von WEG Recht zum Mietrecht in der Praxis die Verwalter, die Sondereigentumsverwaltung betreiben, vor große Herausforderungen stellt. Eine Dienstleistung mit hoher Komplexität und vielen juristischen Fallstricken.
