Schimmelpilz

BGH: Abstraktes Schimmelpilz-Risiko allein rechtfertigt Mietminderung nicht Schimmelpilz in der Wohnung sorgt oftmals für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Die bloße Gefahr von Schimmelpilzbildung in älteren Wohnungen berechtigt die Mieter allerdings nicht zur Mietminderung. Dies entschied der Bundesgerichts (BGH) Anfang Dezember. Der Fall Die Mieter aus Glinde in Schleswig-Holstein wollten Mietminderungen durchsetzen, da sie die [...]

2019-04-10T09:19:47+02:00AKTUELLES, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Schimmelpilz

Bestellerprinzip

Bestellerprinzip auch beim Immobilienkauf? Bundesjustizministerin Katharina Barley legte Ende Februar den Referentenentwurf zur Einführung des Bestellerprinzip beim Immobilienkauf vor. Zukünftig soll ausschließlich der Besteller die frei verhandelbare Provision tragen. Der Vorschlag stößt auf Kritik. Provisionsanspruch nur noch gegenüber dem Besteller
 Der Referentenentwurf sieht vor, dass Maklerverträge zukünftig nur noch in Textform geschlossen werden dürfen. Besonders [...]

2019-04-10T09:16:25+02:00AKTUELLES, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Bestellerprinzip

Sozialer Wohnungsbau

Sozialer Wohnungsbau: Kompromiss im Vermittlungsausschuss Der Vermittlungsausschuss von Bundesrat und Bundestag machte am 20. Februar den Weg für Finanzhilfen zur sozialen Wohnraumförderung des Bundes an die Länder frei. Der Kompromiss sieht vor, dass die Länder die vom Bund bereitgestellten Mittel nicht in gleicher Höhe aufstocken müssen. Mit der nun beschlossenen Grundgesetzänderung sollen die Grundlagen dafür [...]

2019-04-17T16:46:48+02:00AKTUELLES, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht|Kommentare deaktiviert für Sozialer Wohnungsbau

Hausverwaltung informiert: KFW-Energieausweis-Wohnungseinbrueche

KfW: Verwalteraufwand bei energetischen Sanierungen explizit als Baunebenkosten förderfähig Bei Förderanträgen, die ab dem 17. April 2018 bei der KfW Bankengruppe eingehen, können auch explizit „die zusätzlichen Kosten einer WEG-Verwaltung für die Beschlussfassung einer förderfähigen energetischen Sanierung (Modernisierung), die Antragstellung und Abwicklung einer Förderzusage” als Baunebenkosten berücksichtigt werden. So heißt es in der künftig geltenden [...]

2018-06-26T19:50:46+02:00AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Hausverwaltung informiert: KFW-Energieausweis-Wohnungseinbrueche

Mietpreisbremse und Wohnunsknappheit

NRW und Schleswig-Holstein: Mietpreisbremse adé Die neu gewählten Regierungen in NRW und Schleswig-Holstein wollen die umstrittene Mietpreisbremse abschaffen. In NRW gilt die Mietpreisbremse seit 1. Juli 2015; Schleswig-Holstein zog im Dezember des gleichen Jahres nach. Nun wollen beide Länder diese und andere landeseigenen Regelungen aufheben. NRW setzt auf weniger Regulierung
 Die Mietpreisbremse habe ihren Zweck [...]

2017-09-27T12:57:57+02:00AKTUELLES, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Mietpreisbremse und Wohnunsknappheit

Drogenanbau ist Kündigungsgrund

Drogenanbau ist Kündigungsgrund Vermieter müssen den professionellen Anbau von Cannabis nicht dulden. Dieser Auffassung ist das Amtsgericht Karlsruhe. Der Fall Die Vermieterin stellte fest, dass ihr Mieter in der Wohnung Rauschgift konsumiert. Daraufhin durchsuchte die Polizei die Räume, den Keller und die Mansarde der Wohnung und fand zahlreiche Cannabispflanzen, die der Mieter professionell angebaut hatte. [...]

2017-06-22T10:25:07+02:00AKTUELLES, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Drogenanbau ist Kündigungsgrund

Eugen Bolz Studentenwohnheim in Weingarten

Inzwischen ist es durch und uns freut die Entscheidung. Das Eugen Bolz Studentenwohnheim wird saniert. 6 Millionen Euro wurden durch den Diözesanrat genehmigt. Dies ermöglicht eine Umfangreiche Sanierung aller technischer und energetischer Bereiche. Das in die Jahre gekommene Gebäude ist nach wie vor eines der beliebtesten Wohnheime in Weingarten. Die Nähe zu den Hochsschulen spielt [...]

2017-01-13T15:18:47+01:00AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Lokales|Kommentare deaktiviert für Eugen Bolz Studentenwohnheim in Weingarten

Hausverwalter – Pyramide

Was tut der Verwalter? reiner-verwaltungspyramide Der ehemalige Bundesminister für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau Dr. O. Schneider, hat das Berufsbild des Verwalters treffend formuliert: Der Verwalter hat eine Vielzahl von Aufgaben zu bewältigen. Er hat für bestimmte Angelegenheiten kraft Gesetz die Stellung eines Vertreters der Eigentümergemeinschaft, er leitet die  Wohnungseigentümerversammlung, er ist verantwortlich für die Durchführung [...]

2016-12-02T13:54:52+01:00AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|Kommentare deaktiviert für Hausverwalter – Pyramide

In Ihrer Wohnung wird es nicht ausreichend warm!

Gerade in der Übergangszeit  erreichen uns häufig die Anrufe unserer Kunden zu diesem Thema. Die Heizanlage Ihrer Wohnanlage ist von geschulten Fachleuten richtig eingestellt worden. Die Vorlauftemperatur wird so eingestellt, dass in den Räumen eine Mindesttemperatur von 20-22 Grad Celsius erreicht wird. Gemessen wird die Temperatur in der Raummitte auf ca. 1 Meter Höhe. [...]

Zusätzlicher Service für Sie!

Zukünftig wollen wir Ihnen zusätzliche Leistungen bieten. Deshalb haben wir ein Mitarbeitersharing mit dem regionalen Handwerk gebildet. In dieser Lösung sind wir in der Lage, Ihnen für unterschiedliche Tätigkeiten rund um Ihre Immobilie immer kurzfristig zur Verfügung zu stehen. Überwachung von Garagen/Tiefgaragenanlagen Heizungsanlage - Funktionstüchtigkeit überwachen (Bedienen, Entlüften, Wasser nachfüllen Brennstoffvorrat) Botendienst - Ausführung von [...]